Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Элитный жилой комплекс на Коста дель Соль

от 285 000 до 635 000 €

Элитный жилой комплекс в эксклюзивном месте Коста дель Соль, окруженный тремя престижными полями для гольфа, с фантастическими панорамными видами на побережье и горы. На входе в комплекс приятно удивляют сверкающие каскады воды, что придает атмосферу парка отдыха. Комплекс представляет из себя несколько блоков с 2-3 спальными апартаментами и пентхаусами площадью от 141 до 324 кв.м. Уникальность данного проекта в его расположении: тихое спокойное место, в тоже время недалеко от моря, центров коммерции и бизнеса. На закрытой круглосуточно охраняемой территории расположены клуб для владельцев, зона СПА, джакузи, сауна, спортивный зал, крытый бассейн, шикарные тропические сады с 4-мя бассейнами на открытом воздухе. Во всех апартаментах установлена система кондиционирования, подогрев полов в ванных комнатах, кухни меблированы и оборудованы бытовой техникой марки Siemens (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, духовая печь, витрокерамическая плита, стиральная машина, машина для сушки белья). Столешницы выполнены из гранита. Возможность приобретения недвижимости с ипотечным финансированием. Именно сейчас есть возможность приобрести здесь уютное гнёздышко со скидкой до 30%, цены колеблются от 285 до 635 тысяч евро.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №2

13 500 000 €

Великолепный 4* отель в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса или Марбельи, расположенный на склоне живописной горной цепи на берегу реки, окруженный сочной растительностью. Это прекрасное место для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу комфорта и роскоши. Отель построен в стиле андалузского сельского дома и имеет 95 комнат. Все комнаты оформлены роскошными материалами, оборудованы мини-баром, телефоном, спутниковым TV, кондиционером. Во многих есть большие балконы или террасы. В каждом номере есть ванная с душем, феном, купальными халатами, а в некоторых есть и джакузи. так же есть 2 комнаты, оборудованные специально для инвалидов. Отель предоставляет 3 конференц-зала на 200 человек, оснащенных  современным оборудованием. На территории отеля расположении 3 ресторана, 3 бара, 2 бассейна, 2 детских бассейна и наружное Джакузи. Цена снижена с 25 000 000 до 13 500 000 евро!

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №5

4 200 000 €

Это полностью отреставрированная гостиница 17-го века постройки открывает свои двери в историческом центре популярного прибрежного города Коста дель Соль. Знаменитая своей кухней, упомянутой в документах того периода, 300-летняя таверна была восстановлена с использованием оригинальных структурных элементов. Проектировщики Мигель Арреги и Боско Хорреро, восстанавливая эту уникальную гостиницу, помнили, что на дворе 21 век. Нью-Йоркский стилист Джо Пегуеро отвечает за внутренний дизайн и внедрение инновационных элементов. Отель имеет уникальную расслабляющую атмосферу и включает 10 двухместных номеров, каждый из которых отражает историческую атмосферу. Верхний этаж выдержан в восточном стиле. Все комнаты имеют душ и туалет. Отель занимает площадь в 220 кв.м., имеет магазин, бар и ресторан. Сердце гостиницы – внутренний дворик, пропитанный духом прошлого. К услугам гостей самые прекрасные городские пляжи в Европе, организация экскурсий, катание на лошадях, инструктор по виндсерфингу и массаж.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №1

3 097 500 €

Это романтический горный отель, расположенный в деревне к северу от Коста дель Соль. Прекрасное здание имеет 9 различных по дизайну и исторической направленности комнат площадью 27 кв.м. Мебель ручной работы, а так же старинная плитка рассказывают об Андалузском прошлом. Однако современные технологии создают комфорт посетителям (в комнате 2 телефона, Интернет, автоответчик, сейф, спутниковое TV, потолочный вентилятор, центральное отопление, фен и набор для приготовления чая и кофе.). У каждой комнаты своя тема и соответственно название – Обсерватория Астронома, Палата короля, Укрытие конокрада и т.д. В отеле имеется пентхаус площадью 170 кв.м. с 3 ванными комнатами. Отель не имеет сада, зато содержит много внутренних двориков, веранду на крыше и бассейн. Из окон отеля открывается чудесный вид. Гурманов порадует ресторан, который каждый день удивляет новыми блюдами.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №7

8 000 000 €

Большой отель, построенный в андалузском стиле. Это удобное и современное 3* заведение на 90 комнат, расположенное в жилом районе, окруженном полями для гольфа в самом сердце Коста дель Соль. Просторные двухместные номера оборудованы телефоном (прямая линия), спутниковым TV, кондиционером, сейфом, в каждом отдельные ванная комната, балкон или терраса. К услугам гостей представлены: ресторан, кофе-бар, конференц-зал на 150 человек, бизнес-центр, читальная комната, интернет-центр, сад-терраса, прачечная, автостоянка, бассейн, внутренний дворик в андалузском стиле, а так же  игровая площадка для детей. Отель расположен очень близко к пляжу. До аэропорта Малаги и Гибралтара 40 минут езды. До Пуэрто-Бануса, где можно гулять, совершать покупки, посещать рестораны 10 минут езды.