Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Продажа отеля в Испании

990.000 €

Этот семейный отель расположенный всего в 5 км от живописного городка Ронда и в получасе езды от побережья был построен в 2003 г. его нынешними владельцами и с тех пор успешно функционирует. Площадь отеля 440 м2, что включает 9 спальных комнат, 9 ванных, две гостиные с камином, бар и ресторан, а сам участок, на котором расположен отель имеет 18.700 м2. Уже получено официальное разрешение на расширение отеля, на строительство еще как минимум 360 м2 жилой площади; возможно строительство бассейна, создание дополнительных зон отдыха и т.д. Из окон отеля открывается потрясающий вид на горы и зеленые холмы. Ронда - это развитый туристический и исторический центр, посетить который - дело чести каждого туриста, отправляющегося в Андалусию. Месторасположение Ронда, Андалусия

Апартаменты в жилом комплексе в Михас Коста

от 200.000 до 455.000 €

Жилой комплекс высшего качества, расположившийся в Михас Коста, сформированный из 112 роскошных апартаментов площадью от 80 до 209 кв.м. с 1, 2 и 3 спальнями, окруженных роскошными садами с огромным плавательным бассейном. Все квартиры имеют полностью оборудованную кухню со встроенными электроприборами, шкафы-купе, полы из мрамора и кондиционер воздуха в гостиной и спальнях. В ванных комнатах проведен подогрев полов, сантехника марок Roca и Grohe. В ванной комнате главной спальни установлена ванная с гидромассажем и отдельная кабина для душа. Комплекс круглосуточно охраняется, на территории установлены камеры наблюдения. В цену входит парковочное место в подземном гараже, а также кладовая комната. Совершить покупку данных апартаментов означает приобрести возможность наслаждаться 365 дней в году самым лучшим климатом Средиземного моря. Морской бриз и прикрытие стройными гористыми цепями, близкими к побережью, образуют Коста Дель Соль, чей микроклимат определен сдержанной теплотой воздуха и отсутствием атмосферных крайностей. Отличная инвестиция! Рекомендуем! Цены снижены и составляют от 200.000 до 455.000 евро.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №6

4 200 000 €

Этот замечательный отель – истинный рай на Коста дель Соль. Расположен в 10 минутах пешком от пляжа и 20 минутах езды от аэропорта Малаги и Марбельи. Площадь отеля составляет 3240 кв.м., состоит из 12 роскошных комнат. Все комнаты с балконами и ориентированы на тропический сад с видом на море. Они индивидуально и со вкусом оформлены, полностью кондиционированы и оборудованы личными ванными комнатами, террасой, спутниковым TV и DVD-плеером. Дополнительные 4 комнаты предназначены для обслуживающего персонала. Рядом с бассейном имеется бар-ресторан, а так же закрытый ресторан вместимостью до 50 человек. На территории есть отдельный домик с 4 спальнями, 2 ванными, 2 террасами с видом на тропический сад и море, 2 гаража. Тропический сад изобилует пальмами и средиземноморскими плодовыми деревьями. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов.

Поразительно выгодное предложение апартаментов

от 128 000 до 260 000 €

Новый качественный жилой комплекс с 2-3-х спальными апартаментами от 91 до 135 кв.м. на Коста дель Соль, окруженный отличными полями для гольфа, приспособленными для проведения европейских турниров, что дает гарантию круглогодичной рентабельности при сдаче в аренду. Бассейны, теннисные корты и парковые зоны на территории комплекса, гольф-клуб с ресторанами, кафе, академией гольфа, сауной - все продумано для отдыха и развлечений. До пляжа 1,5 км. Апартаменты с просторными спальнями, солнечными гостиными, встроенной кухней. Установлена система кондиционирования, система домотика, датчики на газ и дым, встроенные шкафы и великолепные мраморные полы. Цены вас приятно удивят - где еще вы найдете 2-х спальный апартамент на престижном побережье всего за 128 тысяч евро? Не упустите свой шанс! На данный момент открыты предложения на апартаменты по ценам от 128 до 260 тысяч евро.

Элитный жилой комплекс на Коста дель Соль

от 285 000 до 635 000 €

Элитный жилой комплекс в эксклюзивном месте Коста дель Соль, окруженный тремя престижными полями для гольфа, с фантастическими панорамными видами на побережье и горы. На входе в комплекс приятно удивляют сверкающие каскады воды, что придает атмосферу парка отдыха. Комплекс представляет из себя несколько блоков с 2-3 спальными апартаментами и пентхаусами площадью от 141 до 324 кв.м. Уникальность данного проекта в его расположении: тихое спокойное место, в тоже время недалеко от моря, центров коммерции и бизнеса. На закрытой круглосуточно охраняемой территории расположены клуб для владельцев, зона СПА, джакузи, сауна, спортивный зал, крытый бассейн, шикарные тропические сады с 4-мя бассейнами на открытом воздухе. Во всех апартаментах установлена система кондиционирования, подогрев полов в ванных комнатах, кухни меблированы и оборудованы бытовой техникой марки Siemens (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, духовая печь, витрокерамическая плита, стиральная машина, машина для сушки белья). Столешницы выполнены из гранита. Возможность приобретения недвижимости с ипотечным финансированием. Именно сейчас есть возможность приобрести здесь уютное гнёздышко со скидкой до 30%, цены колеблются от 285 до 635 тысяч евро.