А ты готов купить квартиру в Испании

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской недвижимости легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание квартиры, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор для цен на недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий (подъезд, лифт, тротуар, газон) и земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступны.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

Новый жилой комплекс в Ла Кала де Михас

230.000 €

Новый жилой комплекс находится в одном из наиболее красивых и престижных районов Малаги Ла Кала де Михас, которое имеет прекрасное сообщение с соседними городами: 10 минут до Фуэнхиролы и Марбельи и 20 минут до Малаги и международного аэропорта города. Комплекс располагает всеми необходимыми медицинскими, банковскими и коммерческими услугами и расположен в долине гольфа с 12 превосходными полями для гольфа, среди которых выделяется новый изысканный гольф-клуб. Кроме того, достоинство комплекса Оазис де Ла Кала заключается еще в том, что он находится в очень тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вас не оставит равнодушным необыкновенный дизайн субтропичсеких садов, бассейнов и самих апартаментов из 2-3 спален, выполненных в андалусийском стиле и оборудованных высококачественной современной техникой марки Сименс. В квартире установлен кондиционер на жару и холод. Каждый апартамент оснащен видеодомофоном с видеокамерой и индивидуальным монитором. Все это окружает роскошные бассейны с подсветкой и очистными установками, которые превратят ваш отдых в подлинное удовольствие.

Продажа дома в Испании в Пуэрто Банус

196.000 - 350.000 €

Цена снижена на 40%!!! Отличный новый закрытый комплекс с круглосуточной охраной в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса, Марбэлья. 2-3 спальни от 100 кв.м. и террасы от 30 кв.м., розовый мрамор, современные душевые и гидромассажные ванны, галогеновые лампочки в ванных, детектор влажности, полностью оборудованная кухня техникой Сименс, система умного дома делает его приятным и максимально комфортным. Все апартаменты имеют потрясающий вид на средиземное море. Просторные апартаменты, высокого качества, электрические жалюзи, преподключение системы Банг и Олуфсен. Паркинг. 20 000 кв.м. тропических садов, 4 открытых плавательных бассейна с декоративными каскадными водопадами, а также крытый бассейн с подогревом. Спортивные сооружения на территории комплекса – фитнесс центр, сауны, джакуззи, корты для игры в паддел-теннис. Цена от 196 000 EUR до 350 000 EUR

Апартаменты в Пуэрто Банусе

590.000 €

Еще одна отличная квартира для вас! Апартаменты в Пуэрто Банусе. 2 спальни / 2 ванные комнаты, отличный вид на море. Эта квартира расположена в самом лучшем блоке - близком к морю и с видом на море. Это закрытый комплекс с охраной 24 часа и не старый, как многие апартаменты здесь. Это спокойное место Порта. Цена 590.000 евро

Апартаменты в жилом комплексе в Михас Коста

от 200.000 до 455.000 €

Жилой комплекс высшего качества, расположившийся в Михас Коста, сформированный из 112 роскошных апартаментов площадью от 80 до 209 кв.м. с 1, 2 и 3 спальнями, окруженных роскошными садами с огромным плавательным бассейном. Все квартиры имеют полностью оборудованную кухню со встроенными электроприборами, шкафы-купе, полы из мрамора и кондиционер воздуха в гостиной и спальнях. В ванных комнатах проведен подогрев полов, сантехника марок Roca и Grohe. В ванной комнате главной спальни установлена ванная с гидромассажем и отдельная кабина для душа. Комплекс круглосуточно охраняется, на территории установлены камеры наблюдения. В цену входит парковочное место в подземном гараже, а также кладовая комната. Совершить покупку данных апартаментов означает приобрести возможность наслаждаться 365 дней в году самым лучшим климатом Средиземного моря. Морской бриз и прикрытие стройными гористыми цепями, близкими к побережью, образуют Коста Дель Соль, чей микроклимат определен сдержанной теплотой воздуха и отсутствием атмосферных крайностей. Отличная инвестиция! Рекомендуем! Цены снижены и составляют от 200.000 до 455.000 евро.

Апартаменты в Марбелье

196.000 €

Симпатичные апартаменты 2 спальни, 2 ванные со своей террасой и садиком, выходящей к бассейну, уютно расположен среди сосновых деревьев в районе Марбельи. Маленькая урбанизация состоящая всего из 18 апартаментов наслаждается тишиной, великолепным панорамным видом на море и горы и ухоженным тропическим садом. Комплекс прекрасно расположен в пешей доступности до всей необходимой для отдыха и проживания инфраструктуры R11; шопинг центров, супермаркетов и хорошего пляжа, где много рыбных ресторанов. Апартамент имеет полностью оборудованную кухню и обставлен мебелью. Нужен косметический ремонт. После приведения в порядок, эта квартира, так удачно расположенная, будет приятным местом для жизни или отдыха , или легко сдается в аренду. Отличная инвестиция !