Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Новый жилой комплекс в Ла Кала де Михас

230.000 €

Новый жилой комплекс находится в одном из наиболее красивых и престижных районов Малаги Ла Кала де Михас, которое имеет прекрасное сообщение с соседними городами: 10 минут до Фуэнхиролы и Марбельи и 20 минут до Малаги и международного аэропорта города. Комплекс располагает всеми необходимыми медицинскими, банковскими и коммерческими услугами и расположен в долине гольфа с 12 превосходными полями для гольфа, среди которых выделяется новый изысканный гольф-клуб. Кроме того, достоинство комплекса Оазис де Ла Кала заключается еще в том, что он находится в очень тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вас не оставит равнодушным необыкновенный дизайн субтропических садов, бассейнов и самих апартаментов из 2-3 спален, выполненных в андалусском стиле и оборудованных высококачественной современной техникой марки Сименс. В квартире установлен кондиционер на жару и холод. Каждый апартамент оснащен видео домофоном с видеокамерой и индивидуальным монитором. Все это окружает роскошные бассейны с подсветкой и очистными установками, которые превратят ваш отдых в подлинное удовольствие.

Продажа дома в Испании на Коста Браво

1.605.000 €

Отличный дом на берегу моря (100 м) в городе Llanca в 20 км от границы с Францией, на побережье Costa Brava. Участок 1113 м2, на участке есть гараж на 2 машины, бассейн 10 х 5, барбекю, различные деревья, кустарники и цветы. Дом с зимним садом 400 м2. На 1 этаже находятся гостиная 45,07 м2, кухня 18,85 м2, столовая 13,69 м2, игровая (бильярдная с бильярдом) 22,38м2; 3 спальни, 2 ванные + туалет, прачечная. На 2 этаже элитного дома в Испании предлагаемого на продажу - 4 спальни, 4 ванные для каждой комнаты, несколько балконов, гардеробные. Дом предлагает также просторный соляриум.

Квартира в центре Марбельи

350.000 €

Отличная квартира в центре города Марбэлья, Коста дель Соль, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами на первом этаже с большой террасой и садиком. Общей жилой площади 80м2 плюс терраса 80м2. Квартира удачно расположена в закрытом охраняемом комплексе в самом престижном районе Марбэльи на Золотой Миле в 10 минутах пешей прогулки до моря с прекрасным песчаным пляжем, а также в 5 минутах от супермаркетов, магазинов, ресторанов, баров и т.д. Цена 350.000 евро, квартира полностью меблирована, в стоимость также входит место стоянки в подземном гараже и кладовка.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №3

4 900 000 €

Данное предложение - истинный бриллиант андалузской архитектуры, возвращающий нас назад, к дням открытия Америки Колумбом… Это сельский отель площадью 6000кв.м., включающий 2 здания и часовню. Он расположен в очень тихом месте, где нет давки и суматохи. Основную площадь занимает главное здание, полностью отремонтированное, но сохранившее историческую атмосферу. Вместе с еще одним маленьким домиком отель может разместить 24 человека. Отель утопает в живописных и просторных мавританских садах. На территории есть открытая веранда, летний бар, бассейн с подогревом, который можно использовать и осенью. К услугам гостей представлен конференц-зал, теннисный корт, смежный с террасой и баром. Все окружено великолепным видом склонов и долин. А еще посетителей поразит старинная часовня с алтарем, чей возраст насчитывает более двух сотен лет. В ней царит непередаваемая атмосфера, резные и расписанные фигуры святых смотрят прямо со стен, сводчатая крыша и высокие окна создают таинственное освещение. В ней могут проходить церемонии с участием до 45 человек. Отель имеет все необходимые лицензии.

Элитный жилой комплекс на Коста дель Соль

от 285 000 до 635 000 €

Элитный жилой комплекс в эксклюзивном месте Коста дель Соль, окруженный тремя престижными полями для гольфа, с фантастическими панорамными видами на побережье и горы. На входе в комплекс приятно удивляют сверкающие каскады воды, что придает атмосферу парка отдыха. Комплекс представляет из себя несколько блоков с 2-3 спальными апартаментами и пентхаусами площадью от 141 до 324 кв.м. Уникальность данного проекта в его расположении: тихое спокойное место, в тоже время недалеко от моря, центров коммерции и бизнеса. На закрытой круглосуточно охраняемой территории расположены клуб для владельцев, зона СПА, джакузи, сауна, спортивный зал, крытый бассейн, шикарные тропические сады с 4-мя бассейнами на открытом воздухе. Во всех апартаментах установлена система кондиционирования, подогрев полов в ванных комнатах, кухни меблированы и оборудованы бытовой техникой марки Siemens (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, духовая печь, витрокерамическая плита, стиральная машина, машина для сушки белья). Столешницы выполнены из гранита. Возможность приобретения недвижимости с ипотечным финансированием. Именно сейчас есть возможность приобрести здесь уютное гнёздышко со скидкой до 30%, цены колеблются от 285 до 635 тысяч евро.