Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Апартаменты в Марбелье

196.000 €

Симпатичные апартаменты 2 спальни, 2 ванные со своей террасой и садиком, выходящей к бассейну, уютно расположен среди сосновых деревьев в районе Марбельи. Маленькая урбанизация состоящая всего из 18 апартаментов наслаждается тишиной, великолепным панорамным видом на море и горы и ухоженным тропическим садом. Комплекс прекрасно расположен в пешей доступности до всей необходимой для отдыха и проживания инфраструктуры R11; шопинг центров, супермаркетов и хорошего пляжа, где много рыбных ресторанов. Апартамент имеет полностью оборудованную кухню и обставлен мебелью. Нужен косметический ремонт. После приведения в порядок, эта квартира, так удачно расположенная, будет приятным местом для жизни или отдыха , или легко сдается в аренду. Отличная инвестиция !

Продажа дома в Испании в Пуэрто Банус

196.000 - 350.000 €

Цена снижена на 40%!!! Отличный новый закрытый комплекс с круглосуточной охраной в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса, Марбэлья. 2-3 спальни от 100 кв.м. и террасы от 30 кв.м., розовый мрамор, современные душевые и гидромассажные ванны, галогеновые лампочки в ванных, детектор влажности, полностью оборудованная кухня техникой Сименс, система умного дома делает его приятным и максимально комфортным. Все апартаменты имеют потрясающий вид на средиземное море. Просторные апартаменты, высокого качества, электрические жалюзи, преподключение системы Банг и Олуфсен. Паркинг. 20 000 кв.м. тропических садов, 4 открытых плавательных бассейна с декоративными каскадными водопадами, а также крытый бассейн с подогревом. Спортивные сооружения на территории комплекса – фитнесс центр, сауны, джакуззи, корты для игры в паддел-теннис. Цена от 196 000 EUR до 350 000 EUR

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №5

4 200 000 €

Это полностью отреставрированная гостиница 17-го века постройки открывает свои двери в историческом центре популярного прибрежного города Коста дель Соль. Знаменитая своей кухней, упомянутой в документах того периода, 300-летняя таверна была восстановлена с использованием оригинальных структурных элементов. Проектировщики Мигель Арреги и Боско Хорреро, восстанавливая эту уникальную гостиницу, помнили, что на дворе 21 век. Нью-Йоркский стилист Джо Пегуеро отвечает за внутренний дизайн и внедрение инновационных элементов. Отель имеет уникальную расслабляющую атмосферу и включает 10 двухместных номеров, каждый из которых отражает историческую атмосферу. Верхний этаж выдержан в восточном стиле. Все комнаты имеют душ и туалет. Отель занимает площадь в 220 кв.м., имеет магазин, бар и ресторан. Сердце гостиницы – внутренний дворик, пропитанный духом прошлого. К услугам гостей самые прекрасные городские пляжи в Европе, организация экскурсий, катание на лошадях, инструктор по виндсерфингу и массаж.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №7

8 000 000 €

Большой отель, построенный в андалузском стиле. Это удобное и современное 3* заведение на 90 комнат, расположенное в жилом районе, окруженном полями для гольфа в самом сердце Коста дель Соль. Просторные двухместные номера оборудованы телефоном (прямая линия), спутниковым TV, кондиционером, сейфом, в каждом отдельные ванная комната, балкон или терраса. К услугам гостей представлены: ресторан, кофе-бар, конференц-зал на 150 человек, бизнес-центр, читальная комната, интернет-центр, сад-терраса, прачечная, автостоянка, бассейн, внутренний дворик в андалузском стиле, а так же  игровая площадка для детей. Отель расположен очень близко к пляжу. До аэропорта Малаги и Гибралтара 40 минут езды. До Пуэрто-Бануса, где можно гулять, совершать покупки, посещать рестораны 10 минут езды.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №1

3 097 500 €

Это романтический горный отель, расположенный в деревне к северу от Коста дель Соль. Прекрасное здание имеет 9 различных по дизайну и исторической направленности комнат площадью 27 кв.м. Мебель ручной работы, а так же старинная плитка рассказывают об Андалузском прошлом. Однако современные технологии создают комфорт посетителям (в комнате 2 телефона, Интернет, автоответчик, сейф, спутниковое TV, потолочный вентилятор, центральное отопление, фен и набор для приготовления чая и кофе.). У каждой комнаты своя тема и соответственно название – Обсерватория Астронома, Палата короля, Укрытие конокрада и т.д. В отеле имеется пентхаус площадью 170 кв.м. с 3 ванными комнатами. Отель не имеет сада, зато содержит много внутренних двориков, веранду на крыше и бассейн. Из окон отеля открывается чудесный вид. Гурманов порадует ресторан, который каждый день удивляет новыми блюдами.