Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Продажа дома в Испании на Коста Браво

1.605.000 €

Отличный дом на берегу моря (100 м) в городе Llanca в 20 км от границы с Францией, на побережье Costa Brava. Участок 1113 м2, на участке есть гараж на 2 машины, бассейн 10 х 5, барбекю, различные деревья, кустарники и цветы. Дом с зимним садом 400 м2. На 1 этаже находятся гостиная 45,07 м2, кухня 18,85 м2, столовая 13,69 м2, игровая (бильярдная с бильярдом) 22,38м2; 3 спальни, 2 ванные + туалет, прачечная. На 2 этаже элитного дома в Испании предлагаемого на продажу - 4 спальни, 4 ванные для каждой комнаты, несколько балконов, гардеробные. Дом предлагает также просторный соляриум.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №2

13 500 000 €

Великолепный 4* отель в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса или Марбельи, расположенный на склоне живописной горной цепи на берегу реки, окруженный сочной растительностью. Это прекрасное место для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу комфорта и роскоши. Отель построен в стиле андалузского сельского дома и имеет 95 комнат. Все комнаты оформлены роскошными материалами, оборудованы мини-баром, телефоном, спутниковым TV, кондиционером. Во многих есть большие балконы или террасы. В каждом номере есть ванная с душем, феном, купальными халатами, а в некоторых есть и джакузи. так же есть 2 комнаты, оборудованные специально для инвалидов. Отель предоставляет 3 конференц-зала на 200 человек, оснащенных  современным оборудованием. На территории отеля расположении 3 ресторана, 3 бара, 2 бассейна, 2 детских бассейна и наружное Джакузи. Цена снижена с 25 000 000 до 13 500 000 евро!

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №7

8 000 000 €

Большой отель, построенный в андалузском стиле. Это удобное и современное 3* заведение на 90 комнат, расположенное в жилом районе, окруженном полями для гольфа в самом сердце Коста дель Соль. Просторные двухместные номера оборудованы телефоном (прямая линия), спутниковым TV, кондиционером, сейфом, в каждом отдельные ванная комната, балкон или терраса. К услугам гостей представлены: ресторан, кофе-бар, конференц-зал на 150 человек, бизнес-центр, читальная комната, интернет-центр, сад-терраса, прачечная, автостоянка, бассейн, внутренний дворик в андалузском стиле, а так же  игровая площадка для детей. Отель расположен очень близко к пляжу. До аэропорта Малаги и Гибралтара 40 минут езды. До Пуэрто-Бануса, где можно гулять, совершать покупки, посещать рестораны 10 минут езды.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №8

2 000 000 €

Это удивительный отель, обладатель множества премий. Например, он занял 4-е место в Лучших 10 романтических отелях в Европе, 2-е место среди 25 лучших испанских отелей, 1-е место среди лучших отелей в Андалузии. Отель располагается рядом с Национальным парком в самом центре Андалузии. Здание  состоит из 11 комнат площадью по 34 кв.м., 1 пентхаус на втором этаже и апартаменты для владельцев на первом этаже площадью 129 кв.м. (включают большую спальню, ванную, туалет, прихожую, большой зал с мраморным камином, кухню). Отель располагает столовой, гостиной с открытым камином, конференц-залом, спортзалом, кабинетами массажа, собственным винным погребом. Имеется большой бассейн, такие размеры для данного типа отелей встречаются редко. А ценители оценят комфортабельную джакузи. Территория занимает 10 акров с более чем 100 оливковыми деревьями, дающими примерно 3000 кг оливок в год. Можно гулять по розовым и лавандовым аллеям. Так же есть романский храм, построенный в андалузском стиле, используемый для свадебных церемоний. Территория оборудована камерами наблюдения. Коммуникации отеля очень экологичны, так, например, используются солнечные батареи для нагрева воды и освещения улицы в темное время суток. Имеется собственная канализация и система очистки воды, а так же электрогенератор на случай отключения электричества. Отель оценен в 4 000 000 евро, однако в связи со срочной продажей, цена на него составляет 2 000 000 евро!

Продажа дома в Испании в Пуэрто Банус

196.000 - 350.000 €

Цена снижена на 40%!!! Отличный новый закрытый комплекс с круглосуточной охраной в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса, Марбэлья. 2-3 спальни от 100 кв.м. и террасы от 30 кв.м., розовый мрамор, современные душевые и гидромассажные ванны, галогеновые лампочки в ванных, детектор влажности, полностью оборудованная кухня техникой Сименс, система умного дома делает его приятным и максимально комфортным. Все апартаменты имеют потрясающий вид на средиземное море. Просторные апартаменты, высокого качества, электрические жалюзи, преподключение системы Банг и Олуфсен. Паркинг. 20 000 кв.м. тропических садов, 4 открытых плавательных бассейна с декоративными каскадными водопадами, а также крытый бассейн с подогревом. Спортивные сооружения на территории комплекса – фитнесс центр, сауны, джакуззи, корты для игры в паддел-теннис. Цена от 196 000 EUR до 350 000 EUR