Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №2

13 500 000 €

Великолепный 4* отель в 10 минутах езды от Пуэрто-Бануса или Марбельи, расположенный на склоне живописной горной цепи на берегу реки, окруженный сочной растительностью. Это прекрасное место для тех, кто хочет погрузиться в атмосферу комфорта и роскоши. Отель построен в стиле андалузского сельского дома и имеет 95 комнат. Все комнаты оформлены роскошными материалами, оборудованы мини-баром, телефоном, спутниковым TV, кондиционером. Во многих есть большие балконы или террасы. В каждом номере есть ванная с душем, феном, купальными халатами, а в некоторых есть и джакузи. так же есть 2 комнаты, оборудованные специально для инвалидов. Отель предоставляет 3 конференц-зала на 200 человек, оснащенных  современным оборудованием. На территории отеля расположении 3 ресторана, 3 бара, 2 бассейна, 2 детских бассейна и наружное Джакузи. Цена снижена с 25 000 000 до 13 500 000 евро!

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №3

4 900 000 €

Данное предложение - истинный бриллиант андалузской архитектуры, возвращающий нас назад, к дням открытия Америки Колумбом… Это сельский отель площадью 6000кв.м., включающий 2 здания и часовню. Он расположен в очень тихом месте, где нет давки и суматохи. Основную площадь занимает главное здание, полностью отремонтированное, но сохранившее историческую атмосферу. Вместе с еще одним маленьким домиком отель может разместить 24 человека. Отель утопает в живописных и просторных мавританских садах. На территории есть открытая веранда, летний бар, бассейн с подогревом, который можно использовать и осенью. К услугам гостей представлен конференц-зал, теннисный корт, смежный с террасой и баром. Все окружено великолепным видом склонов и долин. А еще посетителей поразит старинная часовня с алтарем, чей возраст насчитывает более двух сотен лет. В ней царит непередаваемая атмосфера, резные и расписанные фигуры святых смотрят прямо со стен, сводчатая крыша и высокие окна создают таинственное освещение. В ней могут проходить церемонии с участием до 45 человек. Отель имеет все необходимые лицензии.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №1

3 097 500 €

Это романтический горный отель, расположенный в деревне к северу от Коста дель Соль. Прекрасное здание имеет 9 различных по дизайну и исторической направленности комнат площадью 27 кв.м. Мебель ручной работы, а так же старинная плитка рассказывают об Андалузском прошлом. Однако современные технологии создают комфорт посетителям (в комнате 2 телефона, Интернет, автоответчик, сейф, спутниковое TV, потолочный вентилятор, центральное отопление, фен и набор для приготовления чая и кофе.). У каждой комнаты своя тема и соответственно название – Обсерватория Астронома, Палата короля, Укрытие конокрада и т.д. В отеле имеется пентхаус площадью 170 кв.м. с 3 ванными комнатами. Отель не имеет сада, зато содержит много внутренних двориков, веранду на крыше и бассейн. Из окон отеля открывается чудесный вид. Гурманов порадует ресторан, который каждый день удивляет новыми блюдами.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №6

4 200 000 €

Этот замечательный отель – истинный рай на Коста дель Соль. Расположен в 10 минутах пешком от пляжа и 20 минутах езды от аэропорта Малаги и Марбельи. Площадь отеля составляет 3240 кв.м., состоит из 12 роскошных комнат. Все комнаты с балконами и ориентированы на тропический сад с видом на море. Они индивидуально и со вкусом оформлены, полностью кондиционированы и оборудованы личными ванными комнатами, террасой, спутниковым TV и DVD-плеером. Дополнительные 4 комнаты предназначены для обслуживающего персонала. Рядом с бассейном имеется бар-ресторан, а так же закрытый ресторан вместимостью до 50 человек. На территории есть отдельный домик с 4 спальнями, 2 ванными, 2 террасами с видом на тропический сад и море, 2 гаража. Тропический сад изобилует пальмами и средиземноморскими плодовыми деревьями. Имеется разрешение на строительство дополнительных объектов.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №4

5 000 000 €

Это замечательный 4* отель, расположенный в самом сердце Андалусии, между Малагой и Гранадой. Сам отель – это уникальное здание, показывающее традиционную местную архитектуру. Раньше это была фабрика по производству оливкового масла. Сейчас же это отреставрированный и оснащенный современной техникой отель. Расположенный в красивом месте он имеет территорию в 5000 кв.м. Содержит 44 комнаты, 10 из которых отремонтированы, но еще пока не имеют ванную комнату. В комнатах есть спутниковое TV, сейф, телефон, кондиционер. На территории находятся 2 ресторана с восхитительной средиземноморской кухней. Так же имеется 2 террасы с замечательными видами и естественно, парковка. К услугам гостей теннис, мини-гольф, закрытый бассейн, сауна, турецкая баня и Джакузи. Цена снижена с 6 000 000 до 5 000 000 евро