Цена рая на земле: сколько стоит квартира в Испании?

Отвечая на вопрос, сколько стоит квартира в Испании, необходимо учитывать несколько моментов. Во-первых, в официальной статистике на квартиры в Испании цены приводятся очень средние. Прибрежные районы ориентированы на туристических инвесторов, а внутренние регионы Испании, далекие от моря и больших городов, аграрные местности составляют внутренний рынок жилья. Самые дешевые квартиры в Испании нужно искать на внутреннем рынке.

Далее, географическое расположение, особенно близость к морю – самый важный фактор  стоимости недвижимость в Испании. Цены на квартиры в глубине страны вас порадуют значительно больше, чем, скажем, на Коста дель Соль.

Также россиянам трудно понять, что продажа квартир в Испании с указанием цены квадратного метра практически не производится. И в силу территориального разброса, и в силу того, что в метраж квартиры входит часть общественных территорий:

  • подъезд
  • лифт
  • тротуар
  • газон
  • земельный участок.

В условиях кризиса изменились условия ипотечного кредитования для иностранцев. Ставки выросли, процент от стоимости жилья для суммы, которую вы получите на руки, упал (30-70%). И все же самые выгодные в Европе условия кредитования по-прежнему предоставляет именно Испания, недорогие квартиры с ипотекой вполне доступно купить.

Покупка квартиры в Испании имеет некоторые юридические особенности, которые также скажутся на цене. Услуги нотариуса обойдутся в несколько процентов от суммы сделки, но взамен вы получаете юридически правильный договор и проверку жилья на «благонадежность». Нужно будет оплатить налог на покупку 8 % и оформление NIE (ИНН для иностранцев).

А Вы готовы купить квартиру в Испании?

Говорить о привлекательности для нас такой страны, как Испания, безусловно, нет никакой необходимости. Миллионы россиян с удовольствием поселились бы даже в хижине где-нибудь на средиземноморском побережье родины Кармен и Дон-Кихота. Если вы из тех счастливцев, кто хочет и может купить квартиру в Испании, мы немедленно отправимся с вами в путешествие по испанскому рынку недвижимости.

Сегодня Испания представляет собой одну из богатейших стран Европы с устойчивой экономикой. Весь мир инвестирует в туристический бизнес и рынок недвижимости Испании. Объявления из разряда «Куплю квартиру в Испании» – частые гости на сайтах недвижимости. Оно и понятно: квартиры в Испании, особенно не на побережье, гораздо доступнее, чем таунхаусы, виллы, пентхаусы.

Из-за финансового кризиса стоимость квартир в Испании находится во временной стагнации, ажиотаж сейчас также слегка стих, так что сейчас лучшее время для обдуманного и выгодного приобретения жилья.

Россияне составляют весомую долю в числе инвестирующих в недвижимость Испании, квартиры они приобретают охотнее всего. Немаловажную роль в популярности испанской недвижимости, помимо климатических и экономических характеристик страны, играют и другие факторы. Сегодня открыты прямые авиарейсы в Испанию из региональных и областных центров России. При покупке испанской квартиры легко оформляется шенгенская мультивиза сроком 180 дней, а при желании имеется реальная возможность получить вид на жительство. К тому же расходы на содержание жилья, налоги и проживание сравнительно невысоки.

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №5

4 200 000 €

Это полностью отреставрированная гостиница 17-го века постройки открывает свои двери в историческом центре популярного прибрежного города Коста дель Соль. Знаменитая своей кухней, упомянутой в документах того периода, 300-летняя таверна была восстановлена с использованием оригинальных структурных элементов. Проектировщики Мигель Арреги и Боско Хорреро, восстанавливая эту уникальную гостиницу, помнили, что на дворе 21 век. Нью-Йоркский стилист Джо Пегуеро отвечает за внутренний дизайн и внедрение инновационных элементов. Отель имеет уникальную расслабляющую атмосферу и включает 10 двухместных номеров, каждый из которых отражает историческую атмосферу. Верхний этаж выдержан в восточном стиле. Все комнаты имеют душ и туалет. Отель занимает площадь в 220 кв.м., имеет магазин, бар и ресторан. Сердце гостиницы – внутренний дворик, пропитанный духом прошлого. К услугам гостей самые прекрасные городские пляжи в Европе, организация экскурсий, катание на лошадях, инструктор по виндсерфингу и массаж.

Новый жилой комплекс в Ла Кала де Михас

230.000 €

Новый жилой комплекс находится в одном из наиболее красивых и престижных районов Малаги Ла Кала де Михас, которое имеет прекрасное сообщение с соседними городами: 10 минут до Фуэнхиролы и Марбельи и 20 минут до Малаги и международного аэропорта города. Комплекс располагает всеми необходимыми медицинскими, банковскими и коммерческими услугами и расположен в долине гольфа с 12 превосходными полями для гольфа, среди которых выделяется новый изысканный гольф-клуб. Кроме того, достоинство комплекса Оазис де Ла Кала заключается еще в том, что он находится в очень тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вас не оставит равнодушным необыкновенный дизайн субтропических садов, бассейнов и самих апартаментов из 2-3 спален, выполненных в андалусском стиле и оборудованных высококачественной современной техникой марки Сименс. В квартире установлен кондиционер на жару и холод. Каждый апартамент оснащен видео домофоном с видеокамерой и индивидуальным монитором. Все это окружает роскошные бассейны с подсветкой и очистными установками, которые превратят ваш отдых в подлинное удовольствие.

Квартира в Марбелье

310.000 €

Еще одна квартира в Марбелье. Комплекс в Марбелье на Золотой миле. Комплекс очень ликвидный, вся инфраструктура рядом + на территории 2 бассейна, детская площадка и парк, до моря 8 минут пешком. Качество очень достойное, комплексу всего 3 года. Цена 310.000 евро. В этом же комплексе есть пентхаус с 2 спальнями - 585.000 евро

Отели на продажу в Испании на выбор. Предложение №1

3 097 500 €

Это романтический горный отель, расположенный в деревне к северу от Коста дель Соль. Прекрасное здание имеет 9 различных по дизайну и исторической направленности комнат площадью 27 кв.м. Мебель ручной работы, а так же старинная плитка рассказывают об Андалузском прошлом. Однако современные технологии создают комфорт посетителям (в комнате 2 телефона, Интернет, автоответчик, сейф, спутниковое TV, потолочный вентилятор, центральное отопление, фен и набор для приготовления чая и кофе.). У каждой комнаты своя тема и соответственно название – Обсерватория Астронома, Палата короля, Укрытие конокрада и т.д. В отеле имеется пентхаус площадью 170 кв.м. с 3 ванными комнатами. Отель не имеет сада, зато содержит много внутренних двориков, веранду на крыше и бассейн. Из окон отеля открывается чудесный вид. Гурманов порадует ресторан, который каждый день удивляет новыми блюдами.

Продажа дома в Испании на Коста Браво

1.605.000 €

Отличный дом на берегу моря (100 м) в городе Llanca в 20 км от границы с Францией, на побережье Costa Brava. Участок 1113 м2, на участке есть гараж на 2 машины, бассейн 10 х 5, барбекю, различные деревья, кустарники и цветы. Дом с зимним садом 400 м2. На 1 этаже находятся гостиная 45,07 м2, кухня 18,85 м2, столовая 13,69 м2, игровая (бильярдная с бильярдом) 22,38м2; 3 спальни, 2 ванные + туалет, прачечная. На 2 этаже элитного дома в Испании предлагаемого на продажу - 4 спальни, 4 ванные для каждой комнаты, несколько балконов, гардеробные. Дом предлагает также просторный соляриум.