Рыжим осенним вечером, когда в Москве уже слякотно и неуютно, бывает, так хочется встретить теплое, еще по-летнему улыбчивое утро на другом конце континента. И в памяти начинают кружиться волнительные звуки хабанеры, образы шумных цыганок в ярких нарядах и запахи свежей зелени и оливкового масла. Сегодня воплощение этой мечты как никогда близко, ведь приобрести недвижимость в Испании от банков достаточно просто.

На данный момент в сфере оборота недвижимости представлен широкий спектр риэлтерских, паспортно-визовых, юридических и финансовых услуг, включающих продажу и аренду недвижимости, бизнеса, полное ведение документов и консультации, ипотечное кредитование. Тот факт, что испанская недвижимость от банков приобретается легко и удобно объясняется просто — большая часть недвижимости, продаваемой в Испании, покупается в кредит. Срок займа будет зависеть от вашего регулярного дохода, скорее всего выплата составит четверть от него. Сумма может составлять до 80% от стоимости покупки, но не более 350 тысяч евро. Однако, эта сумма может колебаться в зависимости от роста или снижения процентных ставок, которые в Испании, в отличие от России, в основном плавающие.

Кроме того, банки имеют такие специальные предложения, по которым залоговая недвижимость в Испании переходит в собственность покупателя так же легко, как происходит оформление обычной купли-продажи. В этом случае покупатель берет на себя оставшиеся выплаты по кредиту, расходы на которые он затем может восполнить прибылью от сдачи дома в аренду. Таким образом, покупатель приобретает выгодную недвижимость с возможностью рассроченного платежа, продавец получает возможность вернуть свои деньги, утраченные при продаже жилья. По этим причинам залоговая испанская недвижимость остается лакомым кусочком для русских и европейских туристов.

Перед тем, как дать ход делу, вам необходимо определиться с несколькими вопросами: какое жилье вы хотите приобрести, и в какой провинции Испании оно должно находиться, а также с какой целью вы его приобретаете. Если вы хотите купить недвижимость в Испании с целью переезда на постоянное место жительства, вы можете увеличить ваши средства, приобретая виллу и получая доход от аренды, покупая виллу на этапе застройки, чтобы перепродать ее, когда она будет готова. Отличным вложением в условиях растущих цен станет дом для отдыха или сдачи в аренду.

Если же вы еще не определились с целями, не планируете ничего конкретного. Но хотели бы воочию решить для себя все за и против, отличным решением для вас станет снять виллу в Испании.