Как купить жилье в Испании?
Многие в настоящее время думают о приобретении недвижимости за границей, что, с одной стороны, выгодное вложение капитала, а с другой – возможность провести отпуск в странах с лучшим климатом. Жилье в Испании в этом смысле представляется одним из самых привлекательных вариантов. Теплый климат, голубое море сделают ваш отпуск незабываемым, а особенности экономической системы позволяют купить жилье в Испании легко и выгодно. Проще всего это сделать через специальные агентства, для которых продажа жилья в Испании является основной сферой деятельности. При этом не рекомендуется покупать недвижимость напрямую через испанские фирмы, поскольку у иностранцев, слабо знакомых с местной практикой, могут возникнуть сложности, а в итоге, скорее всего, приобретено будет совсем не то, что хотелось.
Как и везде, в Испании можно купить недвижимость самых разных категорий. Для тех, кто не располагает значительными капиталами, стоит обратить внимание на вторичный рынок жилья в Испании. Тем более что в последние годы на нем наблюдается заметное снижение цен.
Сколько стоит жилье в Испании?
Если лозунг «куплю жилье в Испании» стал, наконец, вашим – обратите внимание на особенности ценообразования в этой стране. Существует много факторов, влияющих на стоимость жилья в Испании, причем некоторые из них для россиян могут показаться непривычными. Например, в цены на жилье в Испании включаются не только собственно площадь дома или квартиры, но и стоимость земельного участка, а также доля общественных помещений:
- лестниц
- лифтовых шахт
- и т.д.
То, сколько стоит жилье в Испании, сильно зависит и от района расположения, и от имеющейся инфраструктуры. Стоит также иметь в виду, что жилье в Испании продается с полной отделкой, а также оборудованное сантехникой и бытовой техникой.
Приобретая вторичное жилье в Испании, вы сразу же можете его увидеть, в отличие от новостройки, когда вам предоставляют лишь планы на бумаге. Как и любое бывшее в употреблении жилье, оно может потребовать ремонта, от капитального до косметического. Цены на вторичную недвижимость хоть и в среднем ниже, чем на новую, но, тем не менее, наблюдается значительный разброс в зависимости от вышеизложенных факторов.
Покупка жилья в Испании, таким образом, дело достаточно несложное и перспективное. Оно облегчается наличием ипотеки, а также весьма толерантным отношением населения и власти к иностранцам. Стоит также принять во внимание, что недвижимость в Испании – самая дешевая в Европе, а демократичная налоговая система сведет ваши затраты к минимуму.